Замок Данлюс (Ирландия) – Пайк
А замой Грейджоев Пайк (расположенный на одном из семи Железных островов, имеющем такое же название – Пайк) очень напоминает Данлюс (что в переводе с ирландского означает “Сильная крепость”).
Руины этого – когда-то внушительного и величественного – замка в Северной Ирландии находятся на 30-метровой скале над морем и окружены со всех сторон такими же неприступными скалами чёрного базальта.
Основанный в XIII в. и перестроенный в XVI-XVII вв., Данлюс соединён с материком каменным мостом. Если мысленно восстановить его стены и вознести повыше разрушенные башни, то получится как раз Пайк.
Дуврский замок
Дуврский замок, самый большой в Англии, на протяжении веков охранял пролив Па-де-Кале между Великобританией и Францией, получив название «Ключ к Англии». В 1066 году Вильгельм Завоеватель вторгся в Англию и сжег его. Расположенный примерно в 90 минутах езды от Лондона, замковый комплекс представляет собой впечатляющую коллекцию зданий, рвов и стен. Во время Второй мировой войны многие тоннели под замком были преобразованы в ангары для бомбардировщиков и подземные больницы. Во время тура вы сможете посетить башни, пройтись по подземельям и лестницам — настолько узким, что вас будет мучить вопрос: КАК средневековые женщины, в своих пышных юбках, пользовались ими?
Фото: By Chensiyuan, from Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)
Фото: pixabay.com (CC0 Creative Commons)
Фото: Christine Matthews — geograph.org.uk/p/5428432 (cc-by-sa/2.0), Christine Matthews — geograph.org.uk/p/5428433 (cc-by-sa/2.0)
Дворец Альгамбра (Испания) – Солнечное Копьё (Дорн)
А теперь отправимся на юго-восток Вестероса, на берег Летнего моря. Солнечное Копьё – столица Дорна – состоит, собственно, из укреплённой крепости и города, плотно прилегающего к ней.
В этом жарком краю гор и пустынь (который в давние времена не смогли подчинить себе даже Таргариены со всеми своими драконами) правит род Мартеллов, именующих себя принцами и принцессами.
Ну а в Южной Испании, в восточной части Гранады, отлично сохранилась с XIV века резиденция гранадских эмиров Альгамбра (кто не в курсе, – на большей части Испании почти до конца XV в. правили арабы). И она один в один похожа на Солнечное Копьё.
Источники
- ↑ Мир Льда и Пламени, Речные земли
- ↑ Игра престолов, Тирион IX
- ↑ Пир стервятников, Джейме V
- ↑ Пир стервятников, Джейме VII
- Битва королей, Арья VII
- ↑ Битва королей, Кейтилин VI
- ↑ Игра престолов, Кейтилин XI
- ↑ Буря мечей, Кейтилин III
- Игра престолов, Кейтилин I
- ↑ Битва королей, Кейтилин I
- Буря мечей, Арья III
- битва королей, Кейтилин VII
- Буря мечей, Кейтилин II
- Пламя и кровь, Завоевание
- Игра престолов, Приложение
- Пламя и кровь, Три головы дракона: правление первых Таргариенов
- Пламя и кровь, Сыновья дракона
- Пламя и кровь, Рождения, смерти, измены
- Пламя и кровь, Сын за сына
- Пламя и кровь, Рейнира Низвергнутая
- Пламя и кровь, Десница под капюшоном
- ↑ Игра престолов, Кейтилин IV
- Буря мечей, Санса VII
- Игра престолов, Кейтилин VII
- ↑ Буря мечей, Кейтилин I
- Игра престолов, Кейтилин X
- Игра престолов, Тирион VII
- Битва королей, Тирион VI
- ↑ Битва королей, Кейтилин V
- Буря мечей, Джейме I
- Буря мечей, Кейтилин V
- ↑ Буря мечей, Тирион VI
- Пир стервятников, Джейме III
- ↑ Пир стервятников, Джейме VI
- Танец с драконами, Джейме I
Что влияет на цену недвижимости в Лондоне
Стоит учитывать, что есть и дополнительные факторы, которые сильно влияют на стоимость жилья в Лондоне. Один из важнейших — это система отопления. Ведь в Англии очень дорогое отопление, и многие отапливаются газом, другие топят электричеством.
В отличии от России, здесь нет единой системы, поэтому люди сами регулируют температуру у себя дома ручкой термостата. Это на подобие того, как регулируется подача тепла на водяных батареях в России. Ходить по своему жилью в шортах решаются немногие — это для англичан настоящая роскошь. Отсюда и любовь к различным свитерам.
В отличии от многоквартирных домов, которые обслуживаются постоянно, частная недвижимость сильно зависит от хозяина. В Англии дома, как правило, вертикальные. Чаще можно встретить двухэтажный дом с узкими этажами, чем одноэтажный, но широкий. По этой причине важную роль играют лестницы. При недостаточном уходе она может прогнить, а восстанавливать ее дорого.
Постоянная влажность и недостаток отопления приводит к появлению плесени в домах с характерным запахом. Если дом находится в запущенном состоянии, то цена будет сильно снижена. Правда, вам придется все восстанавливать, так как далеко не все способны нормально жить в таких условиях.
А платит его тот, кто владеет недвижимостью
Неважно, что закон был нарушен 30 лет назад, а вы приобрели этот дом только месяц назад — виноватым все равно будете вы, так что несколько десятков тысяч фунтов заберут из вашего кармана. По этой причине всегда нужно обращаться к специалистам, которые подробно изучают документацию и укажут на потенциальные проблемы с законом пересекающиеся с покупкой дома
Иногда оплата специалиста позволяет сэкономить покупателям огромные деньги.
Дворец Пена (Синтра, Португалия) – Кварт
А теперь давайте перенесёмся из Вестероса на соседний материк – Эссос. Здесь, на берегу пролива Нефритовые Врата (в удобном месте на пересечении торговых путей между Летним и Нефритовым морями) находится старинный и богатый порт Кварт.
Вспомните, как Чистокровные – правители Кварта – слишком высокомерно отнеслись к Матери Драконов (за что та страшно отомстила городу), и взгляните на дворец Пена, расположенный на скале над городом Синтра (Португалия). Он был построен достаточно недавно – в середине XIX века. Если мысленно чуть приглушить его яркие краски и вообразить вокруг пустыню – это точно Кварт.
Хорватия (2-6 сезон)
Хорватия послужила прототипом для южных районов Вестероса и Эссоса, но прежде всего для Королевской Гавани. Хорватская и мальтийская архитектуры испытывали сходное влияние, поэтому замена оказалась почти незаметной.
https://www.youtube.com/watch?v=bGDbf-oy8Z8
Дубровник
Дубровник — знаменитый международный курорт, торговый порт. Для съемок сцен Королевской Гавани использовался Старый город — хорошо сохранившийся образец средневековой средиземноморской архитектуры.
Здесь снимали у ворот в Старый город, возле храма Св. Игнатия, на улицах Св. Марии, Св. Доминика и Замковой, возле Лестницы иезуитов, Княжеского дворца и других частях Старого города.
Крепость Св. Лоуренса (Lovrijenac), г. Дубровник
На скале, совсем недалеко от Старого города стоит крепость Св. Лоуренса, где прошла часть натурных съемок Битвы на Черноводной. Первые упоминания сооружения датируются XI веком, но свой современный вид оно приобрело по большей части в XIV веке. Треугольная крепость занимает почти всю скалу, выдающуюся в море у западных стен города. Такое расположение позволяло защитить город от морских набегов венецианцев.
Башня Минчета (Minčeta), г. Дубровник
Башня Минчета — самая высокая точка на стенах, окружающих Старый город Дубровника. Послужил прототипом Дома Бессмертных.
Крепость Бокар (Bokar Fort), г. Дубровник
Крепость использовалась для воссоздания Красного замка. Как и башня Минчета защищает город с запада. Строительство продолжалось больше ста лет, с 1461 года.
Отель Бельведер (Belvedere), пригород Дубровника
В двух километрах к востоку от Дубровника стоит покинутый после югославских войн отель Бельведер. Здесь снимали бой Красного змея и Горы.
Дендрарий (парк) Трстено (Trsteno), недалеко от Дубровника
Местечко под названием Трстено знаменито виллой Гучетич–Гоцце XV века. Вилла находится посреди чудесного сада, заложенного семьей Гоцце, собиравшей семена и саженцы со всего света. Парк использовался для съемок сада внутри Красного замка в Королевской Гавани. Узнаваемая беседка, в которой так часто мы видели леди Оленну…
Парк Градац (Gradac Park), недалеко от Дубровника
В парке Градац с широкими аллеями и фонтанами снимали свадьбу короля Джоффри. Парк раскинулся недалеко от Дубровника на возвышенности, к которой ведут старые каменные ступени, и отсюда открывается чудесный вид на город.
Остров Локрум (Lokrum), недалеко от Дубровника
Островок Локрум находится всего в 10 минутах езды на катере от Дубровника. Впервые он упоминается в 1023 году в связи с основанием монастыря бенедиктианцев, которые прокляли остров, покидая его в 1798 году. Здесь же по легенде нашел спасение король Ричард Львиное Сердце после того, как, возвращаясь из крестового похода, попал в шторм. В благодарность он пожертвовал денег на строительство собора в Дубровнике. В 1859 году по инициативе эрцгерцога Австрийского и будущего император Мексики Максимилиана I здесь был основан ботанический сад, а монастырь бенедиктианцев перестроен во дворец. Именно он использовался для съемок дворца и сада Ксаро.
Собор Св. Иакова (Cathedral of St. James), г. Шибеник
Собор Святого Иакова строился с 1431 по 1535 гг. и сочетает в себе ранний готический стиль, ренессанс и возрождение. Включен в список памятников мирового культурного наследия ЮНЕСКО. Этот храм даже называют «поэзией в камне». Именно здесь, например, снимали сцены Браавоса:
Крепость Св. Иоанна (St. John Fortress), г. Шибеник
Крепость построена в 1646 году в форме звезды в старом центре города Шибеник, но сейчас почти разрушена. Для съемок используется двор, но пока не ясно для чего. Скорее всего это будут Бойцовские ямы.
Крепость Св. Николая (St. Nicholas Fortress), вблизи г. Шибеник
Крепость не просто прекрасно сохранилась, но и довольно любопытно устроена: со всех сторон она окружена водой. Ее построили в XVI веке для защиты морских подступов к городу Шибенику.
Дворец Диоклетиана (Diocletian’s Palace), г. Сплит
Для воссоздания Миэрина съемочная группа использовала памятник древнеримского зодчества — Дворец Диоклетиана (точнее: его подвалы) в Сплите. Здесь, например, снимали сцену, в которой Серый Червь предлагает рабам Миэрина сражаться за свою свободу, а позже обустроили подвалы под приемный зал Дейенерис.
Крепость Клис, окрестности Сплита
В обветшавшая резиденция хорватских правителей недалеко от Сплита снимали сцену, в которой Дейенерис велит распять рабовладельцев захваченного Миэрина.
История
До Завоевания
После первого и последнего поражения короля Тристифера IV Мадда, сир Эдмар Талли, ветеран многих его битв, перешел на сторону самого могущественного андальского завоевателя своего времени – Армистеда Вэнса. Именно от него Аксель Талли, его сын, получил земли на стыке Красного Зубца и Камнегонки, где построил замок, который назвал Риверраном.
В эпоху безвластия за поддержку дома Талли соперничали многие царьки, ибо понимали, какую ценность имеет Риверран
из-за своего расположения. Аксель и его потомки богатели, приобретая все большее влияние, и с годами стали надежной опорой для многих властителей Речных земель. Талли надежно защищали западные окраины от посягательств со стороны королевства Утеса.
Когда в Речные земли вторглись железнорожденные под предводительством Харвина Хоара, лорд Томмен Талли остался верен королю Арреку Дюррандону. Он покинул Риверран без боя, отступив со всеми своими силами к Воронодреву, где собирала армию леди Агнес Блэквуд и ее сыновья.
При Таргариенах
Когда Эйгон I Таргариен во время завоевания Вестероса выдвинулся к Харренхоллу, речные лорды восстали против короля Харрена Хоара, ведомые лордом Эдмином Талли из Риверрана. Будучи призван на защиту Харренхолла, Талли взамен того объявил себя приверженцем дома Таргариенов, поднял над своим замком стяг с драконом и отбыл с рыцарями и лучниками, чтобы присоединиться к войску Эйгона. После гибели Харрена Черного Эйгон даровал Речные земли лорду Эдмину Талли, первому своему стороннику в этом регионе. Король Эйгон I Таргариен неоднократно посещал Риверран во время своих королевских поездок.
Принц Мейгор Таргариен был посвящен Эйгоном в рыцари во время большого турнира в Риверране в 28 году. Восстание Харрена Красного началось, когда король Эйнис I Таргариен гостил в Риверране. Эйнис и лорд Талли собрали тысячу человек в Риверране, прежде чем отправиться к захваченному разбойниками Харренхоллу. Лорд Прентис Талли в 48 году от З.Э. стал одним из первых великих лордов, оставивших короля Мейгора в 48 году от З.Э. Сира Джоффри Доггетта видели въезжающим в Риверран – но не пленником, а гостем лорда Талли.
В начале 53 года король Джейхейрис I отправился в путешествие по стране. Вместе с королём поехала Дженнис Темплтон, чтобы устроить женский сход в Риверране.
Риверран, худ. Cris Urdiales
В начале Танца Драконов лорд Гровер Талли заявил, что Риверран будет сражаться на стороне короля Эйгона, но домашние не вняли его словам. Старый лорд не мог уже встать с постели и ему, по словам мейстера Риверрана, осталось недолго. Внук Гровера, сир Эльмо Талли, заметил: «Я бы предпочел, чтобы все мы не отправились за ним на тот свет». У обеих сторон в назревавшей войне были драконы, а у Риверрана защиты от драконьего огня нет — на это сир Эльмо и указал своим сыновьям. Так что пока лорд Гровер метал громы и молнии со смертного одра, Риверран закрыл ворота, выставил часовых на стены и хранил молчание.
Желая доказать свою лояльность Рейнире, Аддам Веларион решил посетить замки лордов Речных земель и убедить их выступить с ним на Тамблтон. Среди них был и сир Эльмо, который поддержал черных после того, как дракон Морской Туман приземлился в Риверране. По этому случаю сир Эльмо сказал: «Ничто так не устраняет сомнения, как дракон у тебя во дворе».
После Танца Драконов в Риверране проводилась Вдовья ярмарка.
Петир Бейлиш провел часть своей юности в Риверране. Будучи оруженосцем лорда Самнера Крейкхолла, Джейме был послан в Риверран, поскольку лорд Тайвин Ланнистер и лорд Хостер Талли подумывали о помолвке Джейме с младшей дочерью Хостера, Лизой. Он провел две недели в Риверране, сидя во время пиров рядом с Лизой. Однако Джейме не обращал на неё внимания, его больше интересовали рассказы младшего брата Хостера, сира Бриндена, знаменитого воина и героя войны Девятигрошевых королей, которого Ланнистер постоянно о ней расспрашивал.
Лорд Андрос Бракс однажды посетил Риверран в надежде помолвить Кейтилин или Лизу на одном из своих сыновей. Лорды Титос Блэквуд и Джонос Бракен как-то прибыли в Риверран, чтобы Хостер рассудил их спор.
Когда жених Кейтилин Талли, Брандон Старк, посетил Риверран в 282 году, Петир Бейлиш, после объявления даты свадьбы, вызвал его на поединок за руку Кейтилин. Брандон выиграл дуэль, тяжело ранив Петира. В начале 283 года в Риверране в один и тот же день была заключена как свадьба между Лизой и Джоном Арреном, так и между Кейтилин и Эддардом Старком. В конце 283 года от З.Э. в Риверране родился Робб Старк.
Какая недвижимость продается в Лондоне
В самом Лондоне по официальным данным проживают примерно 8,9 миллионов человек, однако вся агломерация насчитывает более 14 миллионов человек. При этом иногда то, что в России называли бы пригородом, в Англии называют Лондон. То есть вы можете выехать из городской черты, доехать до какой-нибудь деревушки, потом до следующей, и все равно технически оставаться в Лондоне. Так что при покупке жилья в Лондоне, обязательно учитывайте, что именно вам предлагают купить.
Чем ближе к центру, тем чаще жилье сдается в аренду — в последние годы этот тренд не меняется. В своих домах живут те, кто приобрел дом во внешнем Лондоне, то есть ближе к окраинам. Также большую роль играет метро — на юге города станций меньше, и некоторые районы не связаны с метрополитеном. Этот факт напрямую влияет на стоимость недвижимости.
Торговые центры, инфраструктура для детей, удобство автобусных остановок — все это тоже имеет значение. Не нужно путать благополучные спальные районы, где живут семьи, и другие спальные районы, которые находятся в полуразрушенном состоянии. Если задать риэлтору вопрос о том, какой это район и чем он является, то он обязательно ответит.
Почему растут цены на недвижимость в Лондоне
Лондон считается городом, близким к надуванию мыльного пузыря. Очень высокие цены не всегда соотносятся с доходом населения. Тем не менее, в среднем по стране за последние пару лет лондонские цены растут ниже среднего — вероятно, это связано с тем самым эффектом от выхода из Евросоюза. Есть и другие причины, в их числе переезд многих людей в сельскую местность из-за пандемии. Если цены продолжат расти с нынешним темпом, то опасность пузыря будет снижена.
Однако, как только пандемия закончится, мы можем увидеть резкий рост — цены могут «отпружинить» от нынешних показателей, и заметно увеличиться. Многих инвесторов привлекает эта мысль, поэтому они продолжают инвестировать именно в лондонскую недвижимость. Как правило, их отпугивает только стоимость лондонской недвижимости, а все остальные факторы лишь привлекают.
Какого размера жилье продается в Лондоне
В 2018 году специалисты подсчитали, что из себя представляет среднее британское жилье. Оказалось, что средняя площадь апартаментов составила 60 квадратных метров, одноэтажный дом обычно занимает 76 метров. В городской среде обычно встречаются именно эти варианты. Если говорить о загородной недвижимости, то особняки в среднем занимают около 195 метров. Они могут располагаться и в Лондоне, однако их стоимость достигает таких сумм, что продаются такие типы недвижимости очень редко.
В очередной раз мы видим большой разрыв между заявлениями российских застройщиков и реальностью. И в Германии, и в Великобритании жилье в среднем намного просторнее, чем в России, при этом нет никакого тренда на уменьшение площади. В России же застройщики идут впереди планеты всей, так что снижают количество квадратных метров каждый год.
Все это подается под прогрессивистские лозунги о том, что это жилье будущего, сейчас все так делают и так далее. Видимо, европейские застройщики так не делают. Ведь можно сколько угодно обманывать покупателя, если он сам готов обмануться.
Средние апартаменты в Великобритании более чем на 10 квадратных метров просторнее, чем среднее жилье в России. Если к статистике добавить особняки и одноэтажные дома в городской черте, то разрыв увеличивается еще метров на 10-15. Порадуемся за прогрессивных российских застройщиков, которые настолько обгоняют весь Мир, что скоро будут строить 10-метровые квартиры.
Аренда жилья в Лондоне
Лондон — очень дорогой город, к этому нужно быть готовым. Начнем с валюты — британцы используют фунты стерлингов. Это 98 -102 рубля за фунт — курс редко выходит за этот предел. Также вы можете рассчитывать один фунт стерлингов, как 1,33 доллара — этот курс тоже более-менее стабилен на продолжительной дистанции.
Итак, однокомнатную квартиру в Лондоне можно арендовать за 100 тысяч рублей в месяц. Расположена она будет на окраине Лондона, вполне возможно, что рядом не будет станции метро. О ремонте тоже можно не мечтать. Скажем так, 100 тысяч — это самый минимум, на который стоит рассчитывать. И чем ближе к центру будет расположена арендуемая квартира, тем выше будет её цена. Например, двухкомнатная квартира в центре может стоить и 250 тысяч рублей в месяц, то есть около 2,5 тысяч фунтов.
Вряд ли вам захочется жить в таком районе — ведь уровень преступности там значительно выше, чем в благополучном районе Лондона. Однако цены там ниже, чем в среднем по столице, и многих это привлекают. И только лишь поняв, куда они попали, люди съезжают куда-нибудь в другое место.
Стоит ли инвестировать в покупку квартиры в Лондоне
Лондон — это отличный выбор для искушенного инвестора, с очень большим капиталом. Но если ваши средства позволяют приобрести лишь одну квартиру в столице Великобритании, то вряд ли вам подходит этот город
Тогда лучше обратите внимание на страны с менее развитой экономикой
Также не стоит зацикливаться именно на Лондоне — в Англии есть и другие перспективные города с развитым рынком недвижимости, которые требуют меньшего бюджета. Они идеально подойдут для продвинутых инвесторов. Не стоит забывать и о том, что вид на жительство не выдается после покупки жилья — этот аргумент может быть лишь одним из многих. Так как в последнее время Великобритания все тщательнее проверяет тех, кто в нее приезжает, и одна недвижимость не сыграет большой роли.
Не бойтесь вкладывать в этот рынок, если у вас есть действительно большие сбережения. Вы их как минимум не потеряете. В то же время не нужно ожидать и быстрой доходности — старый и размеренный Лондон живет долгосрочными проектами, и не любит торопливость.
Мальта (1 сезон)
Помимо живописных среднеземноморских пейзажей и подлинных исторических памятников, здесь последние 50 лет интенсивно развивалась киношная инфраструктура, среди прочего есть уникальное оборудование для проведения надводных и подводных съемок. Английский язык является на Мальте государственным, что существенно облегчает работу американских студий.
На Мальте снято более двух сотен картин, среди них «Гладиатор» (1999), «Троя» (2003), «Граф Монте-Кристо» (2000), «Лига выдающихся джентльменов» (2002), «Код да Винчи» (2005), эпизоды сериалов «Пуаро» (2009), «Елена Троянская» (2002), «Юлий Цезарь» (2002), «Одиссей» (1996) и др.
Мдина и Валетта
Средиземноморская архитектура Мдины и Валетты послужила прототипом для Королевской Гавани и Пентоса. Например, знаменитые ворота Мдины мы видим в кадрах прибытия Неда в столицу.
Форт Рикасоли (Ricasoli Fort)
Рыцари-иоанниты построили форт Рикасоли в середине XVII века, он служил для охраны морских путей. В настоящее время он не является туристическим объектом, но его можно увидеть в фильмах «Троя» с Брэдом Питтом и «Гладиатор» с Расселом Кроу в главной роли. В Игре престолов форт Рикасоли использовался для декорации Королевской Гавани.
Дворец Сан Антон (San Anton) и его сад, г. Аттард
В резиденции президента Мальты дворце Сан Антон и окружающим его саде в стиле барокко снимали Красный замок — резиденцию короля Семи Королевств. Использовались только экстерьер дворца.
Форт Сант-Анджело (Fort Saint Angelo), г. Биргу
Крупное военное средневеково укрепление в городе Биргу. Замок перестраивался и достраивался множество раз. Самые древние постройки датируются временами Римской империи, самые поздние — XI веком. В Игре престолов используется в сцене, в которой Арья по заданию Сирио охотится за кошкой.
Дворец Вердала и сады (Verdala Palace), г. Дингли
Дворец Вердала — официальная летняя резиденция президента Мальты — находится на холме на границе садов Баскетт. Эти живописные места послужили декорациями богатого дома магистра Пентоса Иллирио. Здесь проходят смотрины Дейенерис.
Лазурное окно на острове Гозо
Лазурным окном называют 50-метровую скалистую арку естественного происхождения, это одна из самых известных достопримечательностей Мальтийского архипелага. Здесь снимали свадьбу Дейенерис и Дрого.
Крепость на острове Маноэль (Форт Маноэль)
Крепость названа в честь Великого магистра Маноэля де Вилены, начавшего строительство в 20-ые годы XVIII века. Во время второй мировой войны крепость сильно пострадала, но в 2010 год реставрационные работы были завершены. В Игре престолов крепость преобразилась в Септу Бейелора, где происходит кульминация первого сезона сериала.
Замок Нойшванштайн (Германия) – утёс Кастерли
Кастерли когда-то принадлежал одноимённому роду, но он давно пресёкся. И во времена “Игры престолов” этот прекрасный замок, расположившийся на высоком утёсе над Закатным морем, – родовое гнездо Ланнистеров.
Как раз под Кастерли находятся богатейшие золотые копи (самые крупные в Вестеросе), – именно им Ланнистеры (изначально не такие уж влиятельные и родовитые) обязаны своим возвышением.
Вернёмся в наш мир: взгляните на знаменитый Нойшванштайн – замок, построенный в XIX веке Людвигом II Баварским. Мысленно сделайте его в 2-3 раза шире, а под ним вообразите не лес и луга, а море. Вуаля – Кастерли!
В каких городах Англии стоит покупать жилье
Все знают, что в Англии есть и другие крупные города помимо столицы, однако для инвестиций все равно используют только Лондон. Это не всегда оправданно, ведь стоимость недвижимости в столице сильно завышенная. Есть смысл присмотреться и к другим городам, в первую очередь к Бирмингему. Это второй по численности населенный пункт страны, который притягивает к себе инвесторов со всего Мира.
Также есть и южные города, вроде Брайтона — их в Англии называют «пенсионерскими», так как многие люди переезжают туда при достижении солидного возраста. Они также отлично подходят для инвестиций, да и стоимость входа на эти рынки точно нельзя сопоставлять с Лондоном.
Также в качестве инвестиций многие используют совсем маленькие города либо пригород Лондона. Не так дорого, не так перспективно — но тоже хороший вариант для долгосрочных инвестиций. Ведь экономика Великобритании все еще чувствует себя отлично.
Какие налоги на недвижимость в Англии
При покупке недвижимости вы всегда платите налог. В разных случаях он составляет от 3 до 15 процентов. На него влияет множество факторов, которые не могут зависеть от покупателя. Также любая сделка должна сопровождаться работой юриста, его оплата составляет в среднем 0,3% от стоимости недвижимости.
При последующей жизни в купленном доме, вам также придется платить налог. Если ваша недвижимость в Лондоне не является элитной, то необходимо платить чуть более 3 тысяч фунтов каждый год. Есть и масса дополнительных налогов, влияющих на сумму сделки. Например, 40%-ный налог на наследство.
Допустим, человеку досталась квартира, которая ему не нужна. Он ее продает, но в сумму сделку добавляет эти 40%, чтобы не потерять в деньгах. То же самое происходит и с налогом на прирост капитала — он зависит от стоимости сделки и насчитывает десятки процентов. Все это сильно влияет на цены недвижимости в Англии, в целом.
Многие аналитики утверждают, что если бы государство хотя бы немного снизило налоги, то недвижимость в Англии стала бы более доступной. В то же время стоит понимать, что бюджет отлично пополняется деньгами с каждой крупной сделки. Учитывая интерес иностранцев к английскому и особенно лондонскому рынку недвижимости. Собираемые налоги, обеспечивают многие социальные программы, которых в Великобритании в последние годы становится все больше.
Сколько зарабатывают англичане
В среднем в 2021 году англичане зарабатывают 29 745 фунтов в год — то есть примерно 34 500 евро. Если переводить в рубли, то средние доходы в год составляют около 3 миллионов рублей. То есть мы видим корреляцию между ценами на жилье и зарплатами, что позволяет считать, что мыльного пузыря в стране нет. Ипотеки также сглаживают разницу между большими ценами и зарплатами англичан.
Также действуют различные налоги на наследство, доходы с вкладов и продаж недвижимости. В целом можно сказать, что в Великобритании достаточно высокие налоги. При этом доходы в стране очень неоднородные, есть большой разрыв между бедными богатыми.
В последние годы британское правительство все чаще говорит про общие блага и социалистические идеи, что является трендом во всей Европе. По этой причине можно считать, что в будущем налоги могут вырасти. Изменение отношений с Евросоюзом может помочь стране с остановкой роста налогов — теперь все сборы будут оставаться в стране.
Британцы долгие годы были недовольны тем, что часть их налогов могла пойти на поддержку испанских банков или починку греческих дорог, до которых жители Англии могли никогда и не добраться. Теперь же замкнутость на себе может многое изменить в подсознании местных жителей, причем в лучшую сторону.
Где снимали Красный Замок из «Игры престолов»
Красный Замок из «Игры престолов»
Форт Рикасоли на Мальте был призван воплотить на экране главное здание Семи Королевств – Красный замок, именно то место, где расположен железный трон.
Реальный форт был построен рыцарями ордена госпитальеров в XVII веке, за свою историю он пережил неоднократные осады и атаки вражеских армий, так что на роль центрального сооружения он подошел не только по фактуре, и по духу.
До съемок в «Игре престолов» он уже успел засветиться в фильмах «Гладиатор» и «Троя».
Форт Рикасоли на Мальте
Хотя сами интерьеры королевского зала были построены в Хорватии, Дубровнике.
Подвалы Красного замка на экране – это стена Атаразана в Севилье, Испания.
Подвалы Красного замка
Исландия (2-3, 7-8 сезон)
В переводе название страны значит «страна льдов», и в зимнее время она идеально подходит для съемок эпизодов за Стеной. Остров Исландия — гористая страна вулканического происхождения; представляет собой плоскогорье с горными хребтами.
Димморборг (Dimmuborgir)
Берег озера Миветн — место мрачноватое. По легенде, оно является вратами в подземный мир. Землю здесь покрывает застывшая лава, и вокруг немало пещер и гротов (Грьётагья — как раз одни из них). Здесь снимали сцену, в которой Джон является в лагерь одичалых, впервые видит великанов, а потом преследует Игритт в пещеру.
Грьётагья (Grjótagjá)
В вулканическом гроте Грьётагья (Grjótagjá) на северо-востоке Исландии недалеко от озера Миветн снимали сцену, где Игритт требует, чтобы Джон «показал себя». Внутри пещеры благодаря горячим источникам тепло, даже когда снаружи морозит.
Ватнайёкюдль (Vatnajökull) и др. ледники
Ватнайёкюдль — крупнейший ледник Исландии. Другой ледник, Мюрдальсйёкудль, недалеко от городка Вик. Оба использовались для декорациями Земель за Стеной, прежде всего Клыков Мороза. В основном закадровое видео съемок второго сезона посвящено именно суровым условиям съемок в этих местах:
https://www.youtube.com/watch?v=kpU3C1pYxJQ
В работе над 4-ым сезоном, съемочная группа Игры престолов, прибыла в Исландию летом, а не в начале зимы, как было раньше — когда снимали сцены Застенья. Летом Исландия — чудесный зеленый край. Здесь снимались сюжетные линии Бриенны, Арьи с Псом и, наконец, сцена нападения одичалых на Кротовый городок. Среди мест съемок упомянута долина Тингветлир, в которой расположен одноименный национальный парк. Здесь в эпоху исландского народовластия (X-XIII вв.) проходило всеобщее собрание — альтинг.
https://www.youtube.com/watch?v=HG0MzA0bb04
